3 Rue Marthe Condat, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marthe Condat, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marthe Condat, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lude à 171 mètres
- - Albi à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 790 mètres
- - Collège Bellevue à 790 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1114 mètres
- - Lycée général Bellevue à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marthe Condat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marthe Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marthe Condat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marthe Condat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marthe Condat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marthe Condat par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Condat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Rue Marthe Condat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marthe Condat par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marthe Condat se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marthe Condat à Albi
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marthe Condat est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
