25 Rue Maurice Utrillo, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue Maurice Utrillo, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gô à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 1328 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maurice Utrillo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 25 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 25 Rue Maurice Utrillo se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maurice Utrillo par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maurice Utrillo se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
