18 Rue Pablo Néruda, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 374 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Pablo Néruda, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Rue Pablo Néruda, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Cantepau à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Louis Fieu à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 961 mètres
- Ecole primaire Louis Fieu à 215 mètres

Ventes au 18 Rue Pablo Néruda

Les 0 ventes au 18 Rue Pablo Néruda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pablo Néruda dans son marché local

Prix du 18 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 18 Rue Pablo Néruda se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pablo Néruda par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pablo Néruda se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.69 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Berthier, 81000 Albi(1,901 €)

Chemin de Pradélès, 81000 Albi(1,956 €)

Rue de Cantepau, 81000 Albi(2,002 €)

Rue Jean-Pierre de Florian, 81000 Albi(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pablo Néruda

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pablo Néruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.