22 Rue Pablo Néruda, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Pablo Néruda, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Louis Fieu à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 967 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pablo Néruda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 22 Rue Pablo Néruda se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Néruda par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Néruda se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
