23 Rue Paul Bermond, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bermond, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Bermond, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bermond à 18 mètres
- - Albi Madeleine à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bermond
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bermond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bermond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bermond dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bermond par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bermond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 23 Rue Paul Bermond se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bermond par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Bermond se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Bermond à Albi
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Bermond est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
