4 Rue Paul Bermond, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bermond, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°74 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Bermond, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Breuil-Mazicou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Lannes à 67 mètres
- - Albi Madeleine à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 694 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 694 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Bermond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Bermond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bermond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bermond dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bermond par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bermond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Rue Paul Bermond se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bermond par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bermond se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.33 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Bermond à Albi
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Bermond est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
