11 Rue Paul Cézanne, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Paul Cézanne, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouline à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 876 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 11 Rue Paul Cézanne se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Cézanne se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
