18 Rue Paul Cézanne, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue Paul Cézanne, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 891 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Cézanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 18 Rue Paul Cézanne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Cézanne par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Cézanne se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
