2 Rue Paul Verlaine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 209 mètres
- - Albi à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 831 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 831 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
