Rue Jean François Deniau, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean François Deniau, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean François Deniau dans son marché local
Prix Rue Jean François Deniau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean François Deniau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Albi et 38.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean François Deniau à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Jean François Deniau est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean François Deniau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 197 mètres
- - Albi à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1146 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 885 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 885 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean François Deniau
Adresses Rue Jean François Deniau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean François Deniau, classées par tranches de numéros.
