11 bis Rue Peyrolière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Peyrolière, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Peyrolière, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 174 mètres
- - Albi à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 306 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 432 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 996 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 306 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Peyrolière
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Peyrolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Peyrolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Peyrolière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Peyrolière dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Peyrolière par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 bis Rue Peyrolière se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Peyrolière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Peyrolière se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 35.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Peyrolière à Albi
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Peyrolière est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
