16 Rue Peyrolière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Peyrolière, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Peyrolière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 162 mètres
- - Albi à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 295 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 437 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 295 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Peyrolière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Peyrolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Peyrolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Peyrolière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Peyrolière dans son marché local
Prix du 16 Rue Peyrolière par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 16 Rue Peyrolière se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Peyrolière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Peyrolière se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Peyrolière à Albi
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Peyrolière est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
