37 Rue Philippe Lebon, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°28 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Philippe Lebon, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jarlard-Fourches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 758 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Philippe Lebon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 37 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 37 Rue Philippe Lebon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Philippe Lebon par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Philippe Lebon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Albi et 19.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
