7 Rue Pierre Esquilat, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Esquilat, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Esquilat, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne-D'arc à 161 mètres
- - Albi à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 531 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 241 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Esquilat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Esquilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Esquilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Esquilat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Esquilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Esquilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Esquilat dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Esquilat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Esquilat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 7 Rue Pierre Esquilat se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Esquilat par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Esquilat se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Albi et 61.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Esquilat à Albi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Esquilat est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
