7 Rue Pierre Gilles, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Gilles, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Gilles, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pelloutier.
3 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 123 mètres
- - Albi à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 536 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 250 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1214 mètres
- - Lycée général Bellevue à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Gilles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Gilles dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 7 Rue Pierre Gilles se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Gilles par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Gilles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Albi et 40.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Gilles à Albi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Gilles est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
