25 Rue Plaine des Charmes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Plaine des Charmes, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Plaine des Charmes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 379 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 318 mètres
- - Lycée général Bellevue à 379 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Plaine des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Plaine des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Plaine des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Plaine des Charmes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Plaine des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Plaine des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Plaine des Charmes dans son marché local
Prix du 25 Rue Plaine des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue Plaine des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 25 Rue Plaine des Charmes se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Plaine des Charmes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Plaine des Charmes se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Albi et -16.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
