11 Rue Raphaël, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Raphaël, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gô à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1253 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 1253 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raphaël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 11 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 11 Rue Raphaël se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raphaël par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raphaël se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
