12 Rue Raphaël, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 612 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Raphaël, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Raphaël, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1221 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 1221 mètres
- Ecole primaire Louis Fieu à 619 mètres

Ventes au 12 Rue Raphaël

Les 0 ventes au 12 Rue Raphaël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 12 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 Rue Raphaël se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Raphaël par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raphaël se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.14 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Courbet, 81000 Albi(1,886 €)

Rue de la Mouline, 81000 Albi(2,239 €)

Allée de la Piscine, 81000 Albi(2,278 €)

Rue Rembrandt, 81000 Albi(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.