28 Rue Raphaël, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Rue Raphaël, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gô à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1295 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 1290 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Raphaël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 28 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 28 Rue Raphaël se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Raphaël par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Raphaël se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
