8 Rue Raphaël, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Raphaël, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 1218 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 655 mètres
Ventes au 8 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 8 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raphaël, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 8 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Rue Raphaël se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raphaël par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raphaël se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
