18 Rue René Cassin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue René Cassin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 325 mètres
- - Albi Madeleine à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 579 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Cassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 18 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 18 Rue René Cassin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Cassin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Cassin se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
