4 Rue René Descartes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue René Descartes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 292 mètres
- - Albi à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 821 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Descartes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 4 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Rue René Descartes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Descartes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Descartes se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Albi et 61.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
