Rue René Descartes, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Descartes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Descartes dans son marché local
Prix Rue René Descartes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Descartes se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Albi et 60.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Descartes à Albi
Le loyer moyen estimé Rue René Descartes est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Descartes
Les ventes enregistrées Rue René Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 310 mètres
- - Albi à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 819 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Descartes
Adresses Rue René Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Descartes, classées par tranches de numéros.
