19 Rue René Granier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue René Granier, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 19 Rue René Granier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marranel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1312 mètres
- - Collège Bellevue à 1312 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1312 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1330 mètres
Ventes au 19 Rue René Granier
Une vente a été recensée au 19 Rue René Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue René Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue René Granier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue René Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue René Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue René Granier dans son marché local
Prix du 19 Rue René Granier par rapport à la voie
Sur Rue René Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 19 Rue René Granier se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue René Granier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue René Granier se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
