5 Rue René Magritte, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Magritte, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue René Magritte, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magritte à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Viscose à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Magritte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Magritte dans son marché local
Prix du 5 Rue René Magritte par rapport à la voie
Sur Rue René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 5 Rue René Magritte se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Magritte par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Magritte se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
