2 Rue René Princeteau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Princeteau, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue René Princeteau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Veyrières.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veyrières à 61 mètres
- - Albi à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1107 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1107 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Princeteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Princeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Princeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Princeteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Princeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Princeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Princeteau dans son marché local
Prix du 2 Rue René Princeteau par rapport à la voie
Sur Rue René Princeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue René Princeteau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Princeteau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Princeteau se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
