Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix Avenue Frédéric Mistral par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frédéric Mistral se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Albi et 31.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frédéric Mistral à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue Frédéric Mistral est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées Avenue Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veyrières à 30 mètres
- - Albi à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1368 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1049 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1049 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 1 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frédéric Mistral
Adresses Avenue Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
