25 Rue Saint-Antoine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Antoine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 71 mètres
- - Albi à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 480 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 32 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Antoine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 25 Rue Saint-Antoine se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Antoine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Antoine se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Albi et 38.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Antoine à Albi
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Antoine est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
