46 Rue Saint-Jean, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°45 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 46 Rue Saint-Jean, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 49 mètres
- - Albi à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1366 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 935 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 46 Rue Saint-Jean se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Jean par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-Jean se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
