47 Rue Saint-Jean, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°48 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 47 Rue Saint-Jean, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 53 mètres
- - Albi à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1371 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 939 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 404 mètres
Ventes au 47 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 47 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint-Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 47 Rue Saint-Jean se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-Jean par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Saint-Jean se situe 1 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
