7 quater Rue Saint-Jean, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 quater Rue Saint-Jean, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 126 mètres
- - Albi à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1030 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1350 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1127 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Rue Saint-Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 7 quater Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 7 quater Rue Saint-Jean se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Rue Saint-Jean par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Rue Saint-Jean se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 43.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
