15 Rue Sainte-Cécile, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Sainte-Cécile, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Sainte-Cécile, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondidou à 165 mètres
- - Albi à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 375 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 479 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 375 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 442 mètres
Ventes au 15 Rue Sainte-Cécile
Une vente a été recensée au 15 Rue Sainte-Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Sainte-Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Sainte-Cécile, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Sainte-Cécile dans son marché local
Prix du 15 Rue Sainte-Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 15 Rue Sainte-Cécile se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Sainte-Cécile par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Sainte-Cécile se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Sainte-Cécile à Albi
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Sainte-Cécile est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
