2 Rue Sainte-Cécile, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Cécile, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Sainte-Cécile, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Episcopale à 143 mètres
- - Albi à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 360 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 538 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 353 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Cécile, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Cécile dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue Sainte-Cécile se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Cécile par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Cécile se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
