12 Rue Suzanne Lenglen, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Suzanne Lenglen, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Milliassole à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1016 mètres
- - Collège Bellevue à 1016 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1016 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suzanne Lenglen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 12 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 12 Rue Suzanne Lenglen se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suzanne Lenglen se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
