8 Rue Suzanne Lenglen, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Suzanne Lenglen, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Milliassole à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 980 mètres
- - Collège Bellevue à 980 mètres
- - Lycée général Bellevue à 980 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne Lenglen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 Rue Suzanne Lenglen se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne Lenglen se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Albi et 9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
