2 Square Amiral Abrial, 81000 Albi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Square Amiral Abrial, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 842 mètres
- - Collège Bellevue à 842 mètres
- - Lycée général Bellevue à 842 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Amiral Abrial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Amiral Abrial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Amiral Abrial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square Amiral Abrial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Amiral Abrial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Amiral Abrial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Square Amiral Abrial à Albi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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