40 Square Michelet (privé), 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square Michelet (privé), affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°42 et du 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Square Michelet (privé), 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert-Thomas à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1024 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 614 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square Michelet (privé)
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square Michelet (privé) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Square Michelet (privé)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Square Michelet (privé), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Square Michelet (privé)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Square Michelet (privé) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square Michelet (privé) dans son marché local
Prix du 40 Square Michelet (privé) par rapport à la voie
Sur Square Michelet (privé), le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 40 Square Michelet (privé) se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square Michelet (privé) par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square Michelet (privé) se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
