20 Rue du Grès, 81500 Ambres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grès, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 17.86 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Grès, 81500 Ambres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ambres.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambres - Le Gres à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire emmanuelle CHARPENTIER à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grès dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grès par rapport à la voie
Sur Rue du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 20 Rue du Grès se situe 116.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grès par rapport à Ambres et à Tarn
À Ambres, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Grès se situe 108.09 % au-dessus de la moyenne de Ambres et 127.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambres a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 20 Rue du Grès à Ambres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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