22 Rue du Grès, 81500 Ambres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grès, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°20 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Grès, 81500 Ambres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ambres.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambres - Le Gres à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire emmanuelle CHARPENTIER à 135 mètres
Ventes au 22 Rue du Grès
Une vente a été recensée au 22 Rue du Grès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grès dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grès par rapport à la voie
Sur Rue du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 22 Rue du Grès se situe 123.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grès par rapport à Ambres et à Tarn
À Ambres, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grès se situe 115.2 % au-dessus de la moyenne de Ambres et 135.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambres a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 250 € au 22 Rue du Grès à Ambres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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