90 Avenue du Grand Pont, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue du Grand Pont, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°160.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Avenue du Grand Pont, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Falgalarie Ouest.
- 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue du Grand Pont
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue du Grand Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue du Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue du Grand Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue du Grand Pont dans son marché local
Prix du 90 Avenue du Grand Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 90 Avenue du Grand Pont se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue du Grand Pont par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue du Grand Pont se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -28.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 90 Avenue du Grand Pont à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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