8 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cours de la Rougearié, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Falgalarie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussillon - Bd Du Languedoc à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours de la Rougearié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de la Rougearié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours de la Rougearié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours de la Rougearié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours de la Rougearié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours de la Rougearié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de la Rougearié dans son marché local
Prix du 8 Cours de la Rougearié par rapport à la voie
Sur Cours de la Rougearié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Cours de la Rougearié se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de la Rougearié par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de la Rougearié se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -33.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 8 Cours de la Rougearié à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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