Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 145 €
de 739 € à 1 431 €

Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon, affiche un prix moyen de 1 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cours de la Rougearié

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Prix Cours de la Rougearié dans son marché local

Prix Cours de la Rougearié par rapport à Aussillon et à Tarn

À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons Cours de la Rougearié se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Aussillon et 35.93 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cours de la Rougearié

Les ventes enregistrées Cours de la Rougearié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2024
117 000 €(1 170 €/m²)
Maison5 p•100 m²
22 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon
10 janvier 2024
115 000 €(1 150 €/m²)
Maison5 p•100 m²
18 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon
19 juillet 2022
98 000 €(980 €/m²)
Maison5 p•100 m²
16 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon

Cadre de vie et proximité Cours de la Rougearié

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aussillon - Bd Du Languedoc à 62 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jules Ferry à 269 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cours de la Rougearié

Cours de la Rougearié est située dans le quartier La Falgalarie Ouest. Elle compte 819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au Cours de la Rougearié à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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