2 Rue de la Métallurgie, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Métallurgie, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rougearie.
1 niveau - 3556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Métallurgie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Métallurgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métallurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métallurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue de la Métallurgie se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Métallurgie par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Métallurgie se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -35.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 2 Rue de la Métallurgie à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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