45 Allée du Château, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Château, affiche un prix moyen de 625 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Allée du Château, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Brassac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 944 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Château dans son marché local
Prix du 45 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 45 Allée du Château se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Château par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Château se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Brassac et -64.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.23 % sur 1 an et baissé de 46.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
