3 Chemin de Monségou, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Monségou, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Monségou, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Monségou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Monségou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Monségou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Monségou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Monségou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Monségou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Monségou dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Monségou par rapport à la voie
Sur Chemin de Monségou, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 3 Chemin de Monségou se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Monségou par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Monségou se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -55.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 3 Chemin de Monségou à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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