12 Chemin des Cerisiers, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Chemin des Cerisiers, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 658 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 12 Chemin des Cerisiers se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Cerisiers par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Cerisiers se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Brassac et -65.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
