2 Chemin des Cerisiers, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Cerisiers, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Chemin des Cerisiers se situe 146.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cerisiers par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cerisiers se situe 137.13 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -9.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 2 Chemin des Cerisiers à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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