3 Chemin du Camboussel, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Camboussel, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin du Camboussel, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Camboussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Camboussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Camboussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Camboussel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Camboussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Camboussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Camboussel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Camboussel par rapport à la voie
Sur Chemin du Camboussel, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 3 Chemin du Camboussel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Camboussel par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Camboussel se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -54.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
