9 Chemin du Camboussel, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Camboussel, affiche un prix moyen de 805 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Camboussel, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brassac.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1183 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Camboussel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Camboussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Camboussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Camboussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Camboussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Camboussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Camboussel dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Camboussel par rapport à la voie
Sur Chemin du Camboussel, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 9 Chemin du Camboussel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Camboussel par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Camboussel se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -54.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 9 Chemin du Camboussel à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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