12 Place du Petit Train, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Petit Train, affiche un prix moyen de 585 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place du Petit Train, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 611 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Petit Train dans son marché local
Prix du 12 Place du Petit Train par rapport à la voie
Sur Place du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 12 Place du Petit Train se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Petit Train par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Petit Train se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Brassac et -67.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Place du Petit Train
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 29 250 € au 12 Place du Petit Train à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 731 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
